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Avec l'argent de votre caisse de pension, vous pouvez financer l'achat, la construction ou la rénovation d'un bien immobilier résidentiel, amortir les hypothèques existantes sur votre propre maison ou même acheter des titres d'actions auprès d'une coopérative de logement. Cela est possible jusqu'à 3 ans avant la retraite.

L'avoir de vieilesse disponible ne peut être utilisée que pour les biens occupés par leur propriétaire. Une résidence secondaire ou une maison de vacances ne peut pas être financée.

Jusqu'à votre 50e anniversaire, vous pouvez utiliser un montant égal à celui de votre épargne-retraite existante. À partir de 50 ans, la plus élevée des deux valeurs s'applique :

Le solde d'avoir de vieilesse disponible à votre 50e anniversaire
La moitié d'avoir de vieilesse disponible au moment du retrait

Toutes les avances déjà effectuées ou tout achat volontaire effectué au cours des 3 dernières années seront déduits.

Versement anticipé - ce que vous devez savoir

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Un versement anticipé est possible tous les cinq ans et pour un montant minimum de 20 000 francs suisses. Le montant minimum ne s'applique pas à l'achat de certificats d'actions dans des coopératives de logement et à des investissements similaires.
L'inscription au registre foncier, appel, restriction de vente, est obligatoire et est effectuée par la caisse de pension.
Lorsque les prestations de retraite sont retirées par anticipation, les prestations de retraite et, le cas échéant, les prestations de risque (pensions d'invalidité et de survivants) sont réduites en conséquence si elles ne sont pas définies en pourœdu salaire assuré. Afin de compenser la perte de protection des pensions due à une réduction des prestations en cas de décès ou d'invalidité, une assurance complémentaire pour ces risques peut être souscrite auprès d'une compagnie d'assurance-vie.
Le capital retiré d'avance est soumis à une imposition immédiate. L'administration fiscale envoie la facture (évaluation fiscale) directement à la personne assurée. Il doit être conservé afin que la taxe payée puisse être cupérée si l'acompte est remboursé à une date ultérieure. Le montant de la taxe doit être payé sur les ressources propres et ne peut pas être compensé par le paiement anticipé. Pour les candidats résidant à l'étranger, la retenue à la source est déduite lors du paiement. Les taux d'imposition cantonaux au siège de la caisse de pension sont déterminants.
L'obligation de remboursement existe jusqu'à l'âge légal de départ à la retraite en cas de vente de la propriété résidentielle ou en cas de décès si aucune prestation de retraite n'est due.
Un acompte peut être remboursé jusqu'à l'âge de référence. Le montant minimum de remboursement est de 10 000 CHF, alcool si le solde de l'avance impayé est inférieur. Si l'acompte est remboursé, la taxe payée au moment du paiement anticipé peut être récupérée sans intérêt au moyen d'une demande écrite auprès de l'administration fiscale.

Mise en gage - Paiement anticipé : ce que vous devez savoir

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Comme alternative au retrait anticipé, les actifs de retraite peuvent également être mis en gage. Le nantissement sert de garantie à la banque, qu'elle accorde à l'assuré pour l'achat ou la construction d'un immeuble résidentiel à usage personnel.
En cas de mise en gage, les prestations de la caisse de pension ne sont pas réduites. Les mêmes règles s'appliquent en cas de recouvrement d'un dépôt que dans le cas d'un retrait anticipé.

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Le montant maximum qui vous est applicable se trouve sur votre page personnelle certificat de prévoyance.

attention: Si une personne souscrit une assurance volontaire continue pendant plus de deux ans en cas de perte d'emploi après 58 ans, le paiement anticipé ou la mise en gage ne sont plus autorisés.

TRANSPARENTA verse l'acompte rapidement dans les 10 jours ouvrables, à condition que les pièces justificatives requises soient complètes. Dans le cas des personnes mariées, le conjoint doit donner son consentement au moyen d'une signature certifiée.

Envoyez-nous votre formulaire de demande dûment rempli et les pièces justificatives directement et en toute sécurité via le portail Web.

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téléchargements

Demande de versement anticipé ou de mise en gage dans le cadre de l'encouragement à la propriété du logement au moyen de la prévoyance professionnelle (EPL)